財訊2026/06/12⭐⭐⭐
央行總裁楊金龍表示信用管制「就到這裡」，市場解讀為政策已接近最高強度，未來不太可能再推出更嚴厲措施。這對資本市場而言是利多，吸引資金提前布局營建股。然而，專家提醒，央行並未確定鬆綁管制，銀行房貸排撥與授信水位問題未解，營建股上漲更多反映預期心理而非基本面翻多。業務應用上，應密切關注央行6月18日理監事會議結果，若維持現狀，房市將持續量縮價穩；若部分鬆綁首購或自住需求，中低總價產品和雙北外圍、桃園、台中、台南等區域可望受惠。
工商時報2026/06/14⭐⭐⭐
央行自2024年9月祭出第七波信用管制後，房市交易量雪崩5成，四大房價指數全線修正，顯示房市已進入「窒息式軟著陸」。預售新建案價格逆勢拉升，但市場人士認為是建商為避免銀行抽銀根而撐起的定價，檯面下隱性讓利已普遍。業務應用上，預期未來三年將迎來超過30萬戶新屋完工高峰，加上買氣低迷，供需死亡交叉已形成，前幾年純靠題材虛胖的蛋白重劃區將面臨壓力測試，業務應提醒客戶注意區域供需風險。
好房網News2026/06/15⭐⭐
央行雖微調購屋第二戶房貸限制，將成數由五成放寬至六成，但市場反應平淡，未見刺激效果。專家認為，政府政策調整多為「開小門與施小惠」，房貸嚴控的緊箍咒一日未除，投資族難以炒熱房市。業務應用上，應向客戶說明政策調整對高總價物件影響有限，蛋白區買盤仍觀望，實質效益不樂觀。應強調貸款人資產狀況、屋況與地段審核仍嚴謹，交屋潮帶來的排隊撥款狀態也需考量。
聯合新聞網2026/06/15⭐⭐⭐
央行將於本週四舉行第二季理監事會，知情人士透露，央行正評估針對「換屋族」放寬管制措施，可能將18個月未賣出房屋的換屋族貸款成數，由現行從八成降為六成，改為降為七成。此舉旨在化解「擾民」疑慮，但對房市價量影響有限。業務應用上，此政策若通過，將有助於緩解部分換屋族的資金壓力，業務員可主動向有換屋需求的客戶說明此潛在利多，並協助評估其貸款條件，特別是那些因舊屋未售出而面臨貸款成數限制的客戶。